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北京 年内推出两万套自住型商品住房

2014-07-09 15:59 [来源]:网络整理

人民网北京10月22日电(记者余荣华)记者今天从北京市住房和城乡建设委员会获悉,今年年底,北京市住房供应量将大规模增加。其中,年底前自住型商品住房将形成2万套左右供应量。明年,自住型商品住房的供应还将大规模增加,计划推出5万套左右。

据介绍,去年9月份开始,北京市加大土地供应,后4个月供地255公顷,是前8个月供地总量的1.4倍。随着土地供应的增加,企业也加快了开工进度,一般新开工1至2个季度后可形成住房供应,今年2、3季度新开工面积同比分别增加76.0%、63.0%。由此判断,年底北京市商品住房供应将迎来高峰,库存将得到较大补充,供求矛盾会明显缓和,市场预期将得到调整。

北京市住建委同时介绍,自住型商品住房政策将于近日发布。此类住房面向全市符合限购条件的家庭,其中保障房轮候家庭及本市无房家庭优先购买;价格比周边商品住房低30%左右;套型以90平方米以下为主,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

在前三季度出让住房用地同比增加1.3倍的基础上,北京市重点将通过“限房价、竞地价”的方式,加快自住型商品住房用地供应,着力满足需求最旺盛的刚性自住需求、改善型需求和夹心层家庭。今年以来,已在朝阳、海淀等推出了3宗自住型商品住房地块。北京市政府明确表示年内土地供应将以自住型住房项目为主,近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌平、平谷等区县推出了多块配建自住型商品住房项目用地,房价在1至2.2万元之间,年底前将形成2万套左右供应。明年,自住型商品住房的供应还将大规模增加,计划推出5万套左右,并且在土地供应计划中单列,优先供地,确保供应。

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